Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers in Herentals

€ 389.000
whise image

Algemene info

€ 389.000
Veenbesstraat 2
2200 Herentals
3
1
470m2
148m2
196

Deze verzorgde eengezinswoning ligt in een rustige, centrale buurt van Herentals, op een boogscheut van het kanaal en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende gemeenten, zonder in te boeten op rust en privacy.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en is praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en leidt naar een ruime, lichtrijke leef- en eetruimte die in open verbinding staat met de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vindt u een handige berging en toegang tot de inpandige garage.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aparte dressing. De badkamer werd vernieuwd in 2018 en is uitgerust met een inloopdouche en toilet.

De westgerichte tuin biedt veel privacy en is ideaal georiënteerd om tot ’s avonds van de zon te genieten. Een tuinhuis van maar liefst 36 m² biedt bijkomende ruimte voor opslag of hobbygebruik. Parkeren is eenvoudig dankzij de inpandige garage en meerdere opritten met plaats voor verschillende wagens.

Met een gunstig EPC-label B (196 kWh/m²jaar) en conforme elektriciteit is deze woning energiezuinig én instapklaar. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.

Troeven:

  • Instapklare woning met 3 slaapkamers en dressing

  • Energiezuinig met EPC label B (196 kWh/m²/jaar)

  • Inpandige garage en ruime opritten

  • Westgerichte tuin met groot tuinhuis (36 m²)

  • Centrale en toch rustige ligging in Herentals

Jaden Clonen
jaden@vastgoedpartners.be

Deel deze eigendom

Interactief plan

whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

Financieel

Prijs
€ 389.000
Servitude
nee
Kadastraal inkomen
€ 741

Ligging

School nabij
ja
Winkels nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Autostrade nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
148m2
Grondoppervlakte
470m2
Bouwjaar
1996

Indeling

Toiletten
2

Energie

EPC klasse
B
EPC score
196
EPC code
20250624-0003632199-RES-1
Type verwarming
gas cv

Stedenbouw

Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoelig:
P-score: A G-Score: A

Documenten

Bezoekaanvraag

Niet gevonden wat u zoekt?

Hou me op de hoogte
Niet gevonden wat u zoekt?
Volg ons
Kantoor Antwerpen

Olijftakstraat 8
2060 Antwerpen

Kantoor Beerse

Gasthuisstraat 21
2340 Beerse

Kantoor Rijkevorsel

Sint-Lenaartsesteenweg 7
2310 Rijkevorsel

Kantoor Mol

Hangarstraat 1
2400 Mol

Kantoor Turnhout

Steenweg op Antwerpen 99 bus 4B
2300 Turnhout

© Vastgoedpartners

Gemaakt door: Two Impress