Deze verzorgde eengezinswoning ligt in een rustige, centrale buurt van Herentals, op een boogscheut van het kanaal en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende gemeenten, zonder in te boeten op rust en privacy.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en is praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en leidt naar een ruime, lichtrijke leef- en eetruimte die in open verbinding staat met de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vindt u een handige berging en toegang tot de inpandige garage.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aparte dressing. De badkamer werd vernieuwd in 2018 en is uitgerust met een inloopdouche en toilet.

De westgerichte tuin biedt veel privacy en is ideaal georiënteerd om tot ’s avonds van de zon te genieten. Een tuinhuis van maar liefst 36 m² biedt bijkomende ruimte voor opslag of hobbygebruik. Parkeren is eenvoudig dankzij de inpandige garage en meerdere opritten met plaats voor verschillende wagens.

Met een gunstig EPC-label B (196 kWh/m²jaar) en conforme elektriciteit is deze woning energiezuinig én instapklaar. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.

Troeven:

• Instapklare woning met 3 slaapkamers en dressing

• Energiezuinig met EPC label B (196 kWh/m²/jaar)

• Inpandige garage en ruime opritten

• Westgerichte tuin met groot tuinhuis (36 m²)

• Centrale en toch rustige ligging in Herentals