Instapklare woning in Mol Rauw op perceel van 732 m².

€ 397.000
whise image

Algemene info

€ 397.000
Canadalaan 30
2400 Mol
3
2
732m2
189m2
331
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige en groene omgeving nabij de Molse meren, Zilvermeer, Sunparks, golfterrein en twee natuurgebieden (Buitengoor). Een ideale locatie voor wie houdt van natuur en ontspanning, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.

De woning biedt een indeling met veel lichtinval en aangenaam wooncomfort. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een volledig opengetrokken leefruimte. Hier vind je een gezellige woonkamer, een eetruimte en een geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er op het gelijkvloers een compacte badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Als laatste biedt de open, volledig afgewerkte zolderruimte de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Verder zorgt de aangelegde tuin met vaste planten voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte zonder gras, ideaal voor wie van rust en privacy houdt. De woning beschikt bovendien over een garage, die voorzien is van een elektrische poort.

Met een EPC-label D (331 kWh/(m²jaar)) en zonnepanelen, biedt deze woning een solide basis voor verdere energetische optimalisatie. Dit pand valt niet onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.

Troeven:
• Rustige en groene ligging nabij natuurgebieden
• Open leefruimte met veel lichtinval
• Mogelijkheid voor drie slaapkamers
• Garage met elektrische poort
• Zonnepanelen
Connie Peeters
connie@vastgoedpartners.be

Deel deze eigendom

whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

Financieel

Prijs
€ 397.000
Beschikbaarheid
vanaf akte
Servitude
nee
Kadastraal inkomen
€ 960

Ligging

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
189m2
Grondoppervlakte
732m2

Indeling

Energie

EPC klasse
D
EPC score
331
EPC code
20221021-0002699501-RES-2
Type verwarming
gas cv

Stedenbouw

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoelig:
P-score: A G-Score: A

Doe een bod op dit eigendom

Bezoekaanvraag

Niet gevonden wat u zoekt?

Hou me op de hoogte
Niet gevonden wat u zoekt?
Volg ons
Kantoor Antwerpen

Olijftakstraat 8
2060 Antwerpen

Kantoor Beerse

Gasthuisstraat 21
2340 Beerse

Kantoor Rijkevorsel

Sint-Lenaartsesteenweg 7
2310 Rijkevorsel

Kantoor Mol

Hangarstraat 1
2400 Mol

Kantoor Turnhout

Steenweg op Antwerpen 99 bus 4B
2300 Turnhout

© Vastgoedpartners

Gemaakt door: Two Impress