Instapklare woning met gezellige tuin nabij het centrum

€ 365.000
whise image

Algemene info

€ 365.000
Otterdaelstraat 12
2310 Rijkevorsel
3
1
442m2
151m2
563

In een rustige straat op een centrale locatie in Rijkevorsel bevindt zich deze instapklare en recent gerenoveerde woning. Hier woon je op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en verwelkomt je via een lichtrijke inkomhal die uitkomt op een gezellige leefruimte en een open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend vind je een praktische achterinkom die toegang biedt tot de badkamer met ruime inloopdouche en een aparte wasplaats.

Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer die ideaal is als bureau of kinderkamer, en een handige berging met toegang tot de bergzolder.

De deels onderkelderde woning biedt extra opbergruimte. Buiten geniet je van een sfeervolle tuin met een aangelegd terras en een aparte tuinberging, perfect georiënteerd voor wie houdt van rust en privacy. Parkeren kan eenvoudig onder de carport naast de woning of op de ruime parkeermogelijkheden vooraan.

Met een EPC-score van 563 kWh/(m² jaar) en label F is deze woning onderworpen aan de renovatieverplichting. Door het isoleren van het dak kan het EPC reeds verbeteren naar label D.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Troeven van deze woning:
- Instapklaar en gerenoveerd
- Centrale ligging in Rijkevorsel
- Gezellige tuin met overdekt terras en berging
- Mogelijkheid tot energetische verbetering
Camilla de Loose
camilla@vastgoedpartners.be

Deel deze eigendom

Video

whise image

Interactief plan

whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

Financieel

Prijs
€ 365.000
Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 639

Ligging

School nabij
ja
Winkels nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
151m2
Grondoppervlakte
442m2
Bouwjaar
1964

Indeling

Woonkamer
34.6 m²
Keuken
8.6 m²
Slaapkamer 1
18.2 m²
Slaapkamer 2
15.7 m²
Slaapkamer 3
5.4 m²
Badkamer oppervlakte
9 m²
Toiletten
1

Energie

EPC klasse
F
EPC score
563
EPC code
20250527-0003611720-RES-1
Type verwarming
gas cv

Stedenbouw

Overstromingsgevoelig:
P-score: A G-Score: A

Bezoekaanvraag

Niet gevonden wat u zoekt?

Hou me op de hoogte
Niet gevonden wat u zoekt?
Volg ons
Kantoor Antwerpen

Olijftakstraat 8
2060 Antwerpen

Kantoor Beerse

Gasthuisstraat 21
2340 Beerse

Kantoor Rijkevorsel

Sint-Lenaartsesteenweg 7
2310 Rijkevorsel

Kantoor Mol

Hangarstraat 1
2400 Mol

Kantoor Turnhout

Steenweg op Antwerpen 99 bus 4B
2300 Turnhout

© Vastgoedpartners

Gemaakt door: Two Impress