Instapklare woning met gezellige tuin nabij het centrum

In een rustige straat op een centrale locatie in Rijkevorsel bevindt zich deze instapklare en recent gerenoveerde woning. Hier woon je op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en verwelkomt je via een lichtrijke inkomhal die uitkomt op een gezellige leefruimte en een open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend vind je een praktische achterinkom die toegang biedt tot de badkamer met ruime inloopdouche en een aparte wasplaats.

Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer die ideaal is als bureau of kinderkamer, en een handige berging met toegang tot de bergzolder.

De deels onderkelderde woning biedt extra opbergruimte. Buiten geniet je van een sfeervolle tuin met een aangelegd terras en een aparte tuinberging, perfect georiënteerd voor wie houdt van rust en privacy. Parkeren kan eenvoudig onder de carport naast de woning of op de ruime parkeermogelijkheden vooraan.

Met een EPC-score van 563 kWh/(m² jaar) en label F is deze woning onderworpen aan de renovatieverplichting. Door het isoleren van het dak kan het EPC reeds verbeteren naar label D.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.