Vastgoedpartners Rijkevorsel
Sint-Lenaartsesteenweg 7, 2310 Rijkevorsel
Telefoonnummer
03 314 12 60
E-mail
info@vastgoedpartners.be
te koop - Huis
Otterdaelstraat 12, 2310 Rijkevorsel
€ 365.000
whise image
whise image
whise image
whise image
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Garage:
No
Bew. opp.:
151m2
Grond opp.:
442m2
Type buurt:
centraal
EPC:
563kwh/m2/j
Verwarming:
gas cv

Omschrijving

In een rustige straat op een centrale locatie in Rijkevorsel bevindt zich deze instapklare en recent gerenoveerde woning. Hier woon je op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en verwelkomt je via een lichtrijke inkomhal die uitkomt op een gezellige leefruimte en een open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend vind je een praktische achterinkom die toegang biedt tot de badkamer met ruime inloopdouche en een aparte wasplaats.

Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer die ideaal is als bureau of kinderkamer, en een handige berging met toegang tot de bergzolder.

De deels onderkelderde woning biedt extra opbergruimte. Buiten geniet je van een sfeervolle tuin met een aangelegd terras en een aparte tuinberging, perfect georiënteerd voor wie houdt van rust en privacy. Parkeren kan eenvoudig onder de carport naast de woning of op de ruime parkeermogelijkheden vooraan.

Met een EPC-score van 563 kWh/(m² jaar) en label F is deze woning onderworpen aan de renovatieverplichting. Door het isoleren van het dak kan het EPC reeds verbeteren naar label D.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Troeven van deze woning:
- Instapklaar en gerenoveerd
- Centrale ligging in Rijkevorsel
- Gezellige tuin met overdekt terras en berging
- Mogelijkheid tot energetische verbetering

Financieel

Prijs:
€ 365.000
Beschikbaarheid:
mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen:
€ 639

Ligging

Type buurt:
centraal
Nabij scholen:
ja
Nabij winkels:
ja
Nabij openbaar vervoer:
ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte:
151 m2
Bouwjaar:
1964
Aantal verdiepingen:
No

Terrein

Grondoppervlakte:
442 m2
Tuin:
Yes

Energie

EPC Score:
563kwh/m2/jaar
EPC code:
20250527-0003611720-RES-1
EPC klasse:
F
Type verwarming:
gas cv

Indeling

Woonkamer:
34.6 m² m2
Keuken:
8.6 m² m2
Slaapkamer 1:
18.2 m² m2
Slaapkamer 2:
15.7 m² m2
Slaapkamer 3:
5.4 m² m2
Badkamer oppervlakte:
9 m² m2
Aantal toiletten:
1
Zolder:
ja

Stedenbouwkundige info

Niet gevonden wat u zoekt?

Hou me op de hoogte
Niet gevonden wat u zoekt?
Volg ons
Kantoor Antwerpen

Olijftakstraat 8
2060 Antwerpen

Kantoor Beerse

Gasthuisstraat 21
2340 Beerse

Kantoor Rijkevorsel

Sint-Lenaartsesteenweg 7
2310 Rijkevorsel

Kantoor Mol

Hangarstraat 1
2400 Mol

Kantoor Turnhout

Steenweg op Antwerpen 99 bus 4B
2300 Turnhout

© Vastgoedpartners

Gemaakt door: Two Impress