Algemene info
6
2
631m2
283m2
63
Deze ruime woning van 283 m² geniet van een unieke ligging in Engsbergen (Tessenderlo-Ham), vlak naast de toegang tot natuurreservaat Asdonk. U woont hier in een groene en rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar de omliggende autosnelwegen en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en ontspanning binnen handbereik.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u een veelzijdige bureauruimte die ook perfect als slaapkamer kan dienen. De lichtrijke leef- en eetruimte sluit naadloos aan op de ruime landelijke keuken, uitgerust met alle voorzieningen en een Falcon gasvuur. Verder vindt u op het gelijkvloers een dubbele inpandige garage, een aparte douchekamer en toegang tot de volledige kelder. Op de verdieping bevindt zich de royale master bedroom met inloopdressing, die desgewenst kan worden omgevormd tot een extra kamer, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en toilet, en drie bijkomende slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau is ingericht. De volledig ingerichte zolder biedt een multifunctionele ruimte met extra bergruimte voor de technische installaties en de mogelijkheid om een derde badkamer te voorzien. De ruime kelder is ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. Buiten geniet u van een zonnige, zuidwestgerichte tuin met twee terrassen waar u in alle rust van het groen kunt genieten. Parkeren gebeurt comfortabel in de dubbele garage of op de ruime oprit met elektrische poort.
Met een EPC-label A (63 kWh/m²/jaar) is deze woning bijzonder energiezuinig. Dankzij de 16 zonnepanelen en het ventilatiesysteem type D+ is er geen renovatieverplichting.
Troeven:
- Unieke ligging naast natuurreservaat Asdonk
- Bewoonbare oppervlakte van 283 m²
- 5 mogelijke slaapkamers en multifunctionele zolder
- Volledige kelder met tal van mogelijkheden
- Zuidwestgerichte tuin met 2 terrassen
- Dubbele inpandige garage en ruime oprit
- Hoogwaardige afwerking met parket en natuursteen
- label A, 16 zonnepanelen en ventilatiesysteem D+
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u een veelzijdige bureauruimte die ook perfect als slaapkamer kan dienen. De lichtrijke leef- en eetruimte sluit naadloos aan op de ruime landelijke keuken, uitgerust met alle voorzieningen en een Falcon gasvuur. Verder vindt u op het gelijkvloers een dubbele inpandige garage, een aparte douchekamer en toegang tot de volledige kelder. Op de verdieping bevindt zich de royale master bedroom met inloopdressing, die desgewenst kan worden omgevormd tot een extra kamer, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en toilet, en drie bijkomende slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau is ingericht. De volledig ingerichte zolder biedt een multifunctionele ruimte met extra bergruimte voor de technische installaties en de mogelijkheid om een derde badkamer te voorzien. De ruime kelder is ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. Buiten geniet u van een zonnige, zuidwestgerichte tuin met twee terrassen waar u in alle rust van het groen kunt genieten. Parkeren gebeurt comfortabel in de dubbele garage of op de ruime oprit met elektrische poort.
Met een EPC-label A (63 kWh/m²/jaar) is deze woning bijzonder energiezuinig. Dankzij de 16 zonnepanelen en het ventilatiesysteem type D+ is er geen renovatieverplichting.
Troeven:
- Unieke ligging naast natuurreservaat Asdonk
- Bewoonbare oppervlakte van 283 m²
- 5 mogelijke slaapkamers en multifunctionele zolder
- Volledige kelder met tal van mogelijkheden
- Zuidwestgerichte tuin met 2 terrassen
- Dubbele inpandige garage en ruime oprit
- Hoogwaardige afwerking met parket en natuursteen
- label A, 16 zonnepanelen en ventilatiesysteem D+
Video
Interactief plan
Financieel
Prijs
€ 745.000
Servitude
nee
Kadastraal inkomen
€ 1368
Ligging
School nabij
ja
Winkels nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Autostrade nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
283m2
Grondoppervlakte
631m2
Bouwjaar
2019
Indeling
Woonkamer
31.5 m²
Keuken
20 m²
Bureau
10 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
10.5 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
10.5 m²
Badkamer oppervlakte
9.5 m²
Energie
EPC klasse
A
EPC score
63
Type verwarming
gas cv
Stedenbouw
Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoelig:
P-score: A 
G-Score: A 
G-Score: A Doe een bod op dit eigendom
