Algemene info
3
1
1010m2
140m2
225
Deze verzorgde woning is gelegen in Tessenderlo-Ham, op een vlotte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van een bos met mooie wandel- en fietsroutes zorgt voor een aangename, groene leefomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met praktische berging. Op het gelijkvloers zijn er verder twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wasplaats. Op de verdieping bereikt u via de nachthal met extra toilet een ruime derde slaapkamer en een handige opbergzolder. Buiten geniet u van een volledig omheinde en goed onderhouden tuin op een perceel van 10a10ca, met een overdekt terras voorzien van screens. De woning beschikt bovendien over een ruime garage van 40 m² met extra opbergzolder en voldoende parkeermogelijkheden rondom.
Het gelijkvloers biedt een aangenaam wooncomfort met veel lichtinval en een praktische indeling die de leefruimtes mooi met elkaar verbindt.. De tuin is Noordoost en biedt veel privacy, perfect om in alle rust te genieten.
De ruime garage en oprit (met elektrische poort) maken parkeren bijzonder praktisch.
Met een EPC-label C (225 kWh/m²/jaar) voldoet deze woning aan de huidige normen en geldt er geen renovatieverplichting.
• Instapklaar en uitstekend onderhouden
• 3 slaapkamers
• Grote, omheinde tuin met overdekt terras
• Ruime garage met zolder
• Rustige ligging nabij groen en voorzieningen
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met praktische berging. Op het gelijkvloers zijn er verder twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wasplaats. Op de verdieping bereikt u via de nachthal met extra toilet een ruime derde slaapkamer en een handige opbergzolder. Buiten geniet u van een volledig omheinde en goed onderhouden tuin op een perceel van 10a10ca, met een overdekt terras voorzien van screens. De woning beschikt bovendien over een ruime garage van 40 m² met extra opbergzolder en voldoende parkeermogelijkheden rondom.
Het gelijkvloers biedt een aangenaam wooncomfort met veel lichtinval en een praktische indeling die de leefruimtes mooi met elkaar verbindt.. De tuin is Noordoost en biedt veel privacy, perfect om in alle rust te genieten.
De ruime garage en oprit (met elektrische poort) maken parkeren bijzonder praktisch.
Met een EPC-label C (225 kWh/m²/jaar) voldoet deze woning aan de huidige normen en geldt er geen renovatieverplichting.
• Instapklaar en uitstekend onderhouden
• 3 slaapkamers
• Grote, omheinde tuin met overdekt terras
• Ruime garage met zolder
• Rustige ligging nabij groen en voorzieningen
Video
Interactief plan
Financieel
Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
vanaf akte
Servitude
nee
Kadastraal inkomen
€ 727
Ligging
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
140m2
Grondoppervlakte
1010m2
Bouwjaar
1988
Indeling
Woonkamer
30 m²
Keuken
9 m²
Berging
ja
Slaapkamer 1
13.5 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Badkamer oppervlakte
5 m²
Toiletten
2
Energie
EPC klasse
C
EPC score
225
EPC code
20260209-0003796398-RES-1
Type verwarming
gas cv
Stedenbouw
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoelig:
P-score: D 
G-Score: A 
G-Score: A 
