Landelijk gelegen hoeve met schuur en open zicht

Deze charmante hoeve is gelegen in Meerhout, langs de verbindingsweg met Olmen (Balen), in een uitgesproken landelijke omgeving met open vergezichten. De locatie combineert rust en ruimte met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en andere voorzieningen in de buurt.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 245 m² en biedt een ruime, praktische indeling. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leef- en eetruimte met aangename lichtinval en aansluitend een veranda met zicht op het groen. Verder vindt u hier de keuken, een badkamer, een opbergruimte en een aangrenzende schuur van ongeveer 50 m², die tal van mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De ingerichte zolder herbergt een vijfde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal voor wie nood heeft aan bijkomende opslag of uitbreiding.

Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruim perceel van 6.328 m², zuidgericht, waar rust en natuur centraal staan. Een vrijstaande garage voorziet in praktische parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning heeft een EPC-score van 525 kWh/m²/jaar en is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Deel van de woning is niet vergund, contacteer ons gerust voor een uitgebreide toelichting.

Troeven:
- Zeer ruim en zuidgericht perceel
- Landelijke ligging met open zicht
- Vlotte verbinding naar voorzieningen
- Schuur en woning met veel potentieel
- Tal van mogelijkheden naar renovatie en inrichting