Opbrengsteigendom met handelspand en 2 appartementen

Deze opbrengsteigendom is gelegen aan het Lode Peetersplantsoen in Turnhout, een goed bereikbare locatie in een kleinschalige winkelomgeving met ruime parkeermogelijkheden voor de deur. De combinatie van passage, zichtbaarheid en nabijheid van voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke ligging voor zowel handelsactiviteit als residentiële verhuur.

Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 386 m² en bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee volwaardige appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een recent gerenoveerde winkelruimte van ca. 30 m² die uitgeeft op een groot magazijn of werkhal van maar liefst 200 m², ideaal voor stockage of ateliergebruik. Daarnaast is er een kelder die extra bergruimte biedt. Achteraan het gelijkvloers bevindt zich een grote garagepoort die vlotte toegang mogelijk maakt. Op de eerste verdieping ligt het eerste appartement met twee slaapkamers, een lichte leefruimte, keuken en badkamer. De tweede verdieping herbergt een gelijkaardig appartement met dezelfde indeling en oppervlakte. Parkeren is geen issue dankzij de ruime parkeergelegenheid voor het pand.

Het handelsgelijkvloers beschikt over een EPC-label C en beide appartementen hebben een gunstig EPC-label B. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.

Troeven:
- Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
- Ruime magazijn- en opslagmogelijkheden
- Voldoende parkeergelegenheid
- Gunstige EPC-scores zonder renovatieverplichting