Charmante bel-etagewoning met groene tuin in hartje Kapellen

Deze charmante bel-etagewoning is rustig gelegen aan het park van Kapellen, op wandelafstand van het centrum met alle voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de autostrade geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid, zonder in te boeten aan woonrust en groen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de inpandige garage en een praktische, ruime wasplaats. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige veranda met zicht op de tuin — een heerlijke plek om tot rust te komen.

De eerste verdieping vormt het kloppend hart van de woning en wordt overspoeld door natuurlijk licht. De ruime leefruimte met gezellige eetplaats sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, wat zorgt voor een open en aangenaam leefgevoel. Aansluitend bevindt zich een praktische bureau met ingemaakte kasten, ideaal voor thuiswerk, en verder op dit verdiep een apart gastentoilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De masterbedroom biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 12,5 m² die, mits een vaste trap, kan worden ingericht als hobbyruimte of slaapkamer.

Buiten kan u in alle privacy genieten van de groene tuin met tuinberging. Het balkon op de eerste verdieping nodigt uit om de dag rustig te starten met een kopje koffie in de zon. Parkeren is comfortabel dankzij de inpandige garage, alsook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.

De woning beschikt over een EPC D-label en is niet onderworpen aan de renovatieverplichting. Mits enkele beperkte ingrepen kan bovendien vlot een nog gunstiger EPC-label worden behaald.

Troeven:
- Rustige ligging aan het park
- 12 Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- Uitbreidingspotentieel tweede verdieping en zolder