Woning met 2 slaapkamers zonder renovatieplicht

Deze gesloten bebouwing is gelegen in een aangename straat in Hoboken, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum van Antwerpen combineert deze locatie comfortabel wonen met een praktische dagelijkse mobiliteit.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 123 m² en is logisch ingedeeld. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met toegang tot de eerste verdieping en de droge kelder. Aansluitend bevindt zich de leef- en eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en geeft toegang tot de badkamer met douche en toilet. Verder is er een handige berging en toegang tot het terras.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee ruime slaapkamers, die dankzij hun afmetingen flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De droge kelder van ongeveer 10 m² biedt extra opbergmogelijkheden. Buiten geniet u van een noordgericht terras met tuinberging, een rustige plek om even te ontspannen.

Parkeren kan vlot in de straat, met bovendien de mogelijkheid om de momenteel gehuurde garage over te nemen. De woning behaalt een EPC-label D (344 kWh/m²/jaar), is niet onderworpen aan de renovatieverplichting en beschikt over een recent vernieuwde verwarmingsketel.

Troeven:

Praktisch ingedeelde gesloten bebouwing

Centrale ligging in Hoboken

Twee ruime slaapkamers

Terras met tuinberging

Geen renovatieplicht en beschikbaar bij akte