Compact gelijkvloers appartement op centrale ligging

Dit gelijkvloers appartement bevindt zich in Mol, op een praktische locatie vlak bij winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik, terwijl u zich vlot kunt verplaatsen naar omliggende gemeenten.

Met een bewoonbare oppervlakte van 46 m² biedt dit appartement een efficiënte en functionele indeling. U komt binnen in de gezellige leef- en eetruimte die naadloos aansluit op de open keuken, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche in ligbad. De compacte indeling maakt dit pand bijzonder geschikt voor alleenstaanden, starters of investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke woonst.

De EPC-score bedraagt 532 kWh/m² jaar (label F). Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Door de huidige elektrische verwarming te vervangen door een energiezuinige oplossing kan aan deze verplichting worden voldaan.

Een extra troef is de mogelijkheid om één of twee garages aan te kopen voor € 10.000 per garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische parkeermogelijkheden.

Troeven:

Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen
Gelijkvloers appartement
Praktische indeling met open leefruimte en keuken
Ideaal voor starters of investeerders
Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 garages
Renovatieplicht eenvoudig aan te pakken via energiezuinige verwarming
Onderhoudsvriendelijke woonst van 46 m²