Halfopen bebouwing met garage en tuin in Mol

In Mol-Achterbos vindt u deze halfopen woning op een rustige maar centrale locatie. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen vlakbij, waardoor u geniet van de voordelen van een aangename woonbuurt met een vlotte bereikbaarheid.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170m² en een logische indeling. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal die uitgeeft op een gezellige leef- en eetruimte met aangename lichtinval. Verder zijn er een keuken, badkamer en praktische opbergruimte aanwezig. Vanuit hier is zowel de kelder bereikbaar als de trap naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en de kruipzolder. De droge kelder zorgt voor extra bergruimte.

Buiten geniet u van een perceel van 4a75ca met een noordoostgerichte tuin waar u in alle rust kan vertoeven. De ruime garage van 30m² en de brede oprit maken parkeren eenvoudig en praktisch.

Het pand heeft een EPC-score van 789 kWh/m²/jaar (label F). Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

De woning is bijna volledig voorzien van dubbele beglazing, de centrale verwarming is momenteel nog op stookolie maar gas is al binnen getrokken tot in de woning.

Troeven:

• Rustige, centrale ligging in Mol-Achterbos

• Ruime bewoonbare oppervlakte van 170m²

• Garage van 30m² met oprit