Rust, ruimte en recreatie op 12.679 m² in Pontfort (Retie)

Rust, ruimte en recreatie op 12.679 m² in Pontfort

In het landelijke Pontfort, een rustige deelgemeente van Retie, bevindt zich deze uitgestrekte recreatiegrond van maar liefst 12.679 m². De ligging is uniek: omringd door natuur, maar met een vlotte verbinding naar Retie, Kasterlee en de E34. Winkels, horeca en andere voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl u toch geniet van volledige rust en privacy.

Op het perceel staat een bestaand weekendverblijf van 85 m², met een lichtrijke open leefruimte dankzij grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een praktische halfopen keuken met elektrisch vuur en oven. De badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet. De ruime slaapkamer kan eenvoudig worden opgedeeld in twee aparte kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor logies of gezinsgebruik.

Buiten draagt een private vijver bij aan de bijzondere sfeer van het domein. Ideaal voor natuurliefhebbers of wie graag tot rust komt aan het water. Verder beschikt het perceel over twee stallen die uitermate geschikt zijn voor het houden van paarden. Aangrenzend aan de overdekte carport is er bovendien een bijgebouw aanwezig dat perfect dienst kan doen als hobbyruimte of werkatelier, wat het geheel ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van ontspanning en praktische invulling.

Uniek aan dit perceel is de mogelijkheid om op de voorste drie kavels elk één weekendverblijf van max. 60 m² op te richten.

De straatbreedte van circa 120 meter zorgt voor een open gevoel en mooie vergezichten. Parkeergelegenheid is er ruim: er kunnen twee wagens geparkeerd worden aan de straatkant en er is een overdekte carport aan de achterzijde van het terrein.

De woning heeft een EPC-score F en valt onder de renovatieverplichting.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Troeven
• Uitstekende ligging in een groene, rustige omgeving
• Toegestaan potentieel voor drie extra weekendverblijven van elk 60 m²
• Bestaand verblijf van 85 m², zonder herstelverplichting
• Vijver op het terrein, ideaal voor natuurliefhebbers en vissers
• Vlotte bereikbaarheid naar Retie, Kasterlee en autosnelweg E34