Handelspand met ruime opslagruimte en bovenliggend appartement op perceel van 1079 m².

Handelspand met ruime opslagmogelijkheden en bovenliggend appartement op perceel van 1079 m²

Ben je op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken op één locatie? Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, comfort én potentieel.

Gelijkvloers – Handelspand met magazijnen en garage
Het handelspand beschikt over een ruim winkelgedeelte, dat voorheen dienst deed als slagerij, en is daardoor ideaal voor detailhandel, ambachtelijke beroepen of een kleine onderneming. Aansluitend vind je verschillende magazijnen en opslagruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naar eigen noden. Bovendien is er een inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak en veilige opslag of parkeergelegenheid.

Bovenverdieping – Vernieuwd en ruim appartement (170 m²)
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig vernieuwd appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m². De leefruimte is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename sfeer. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en biedt alle comfort.

Er zijn drie slaapkamers voorzien. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet.

Technieken en energie
Het pand is voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie met een pelletkachel en een warmtepomp, aangesloten op radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte en energiezuinige werking. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 10.800 kWh per jaar, inclusief nog lopende certificaten – wat een mooie meerwaarde betekent op vlak van energie-efficiëntie en rendement.

Buitenzijde
Achteraan het gebouw bevindt zich een aangenaam tuingedeelte, ideaal om even tot rust te komen na een drukke werkdag of om in te richten naar eigen wens.

Samenvatting:

• Perceel van 1079 m²

• Winkelruimte + meerdere magazijnen

• Appartement van 170 m²

• Ruime, lichtrijke leefruimte en keuken

• Verwarming via pelletkachel en warmtepomp

• Zonnepanelen (10.800 kWh met certificaten)

• Achterliggende tuin

Ben jij een ondernemer met visie en een passie voor ruimte? Dan is dit een buitenkans! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse.