Charmante , karaktervolle ruime handelswoning in centrum van Balen.

Charmante karaktervolle ruime handelswoning in centrum van Balen op perceel van 597 m².

Charmant , gezellige (indien gewenst bemeubelde ) woning met  een ruim handelsgedeelte met aparte ingang , voorheen apotheek.
Daarnaast is het gezellige woongedeelte met living in L-vorm (70 m²) , eetruimte , 2 salons met veel lichtinval en aparte keuken van 30 m²..
Boven zijn vier slaapkamers , waarvan één toegang geeft tot het grote zonneterras. Verder is er de  badkamer met ligbad , bidet , douche  en badmeubel met dubbele lavabo en nog een apart toilet.
Een ruime zolder en 3 kelders maken het geheel compleet.
Buiten is een tuin en  2 garages. (de koper kan nog 2 garages bijbouwen ) Deze zijn toegankelijk via 2 servitudes uitkomend op de Gemeentestraat. 
Verder is er voor het pand voldoende openbare parkeermogelijkheden zowel voor het pand , aan de kerk aan de overkant en in de naastgelegen straat.

Extra info: Mol (38.000 inwoners) is op 4 km van het pand . Balen (22.500 inwoners) Het laatste jaar is er een tsunami aan winkels bijgekomen in Balen , alles in de directe omgeving. 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen