Woning met ruime garage en toonzaal op topligging in Lille

Deze woning met grote garage en toonzaal bevindt zich op een gunstige locatie in Lille, vlak bij de autosnelweg, het centrum en belangrijke invalswegen. Dankzij de combinatie van wonen en werken is dit een ideale opportuniteit voor zelfstandigen of ondernemers.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en biedt op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een leefruimte met open keuken, een badkamer met ligbad en een praktische berging. De zolderverdieping voorziet extra opbergruimte via een bergzolder. Voor de woning ligt een afgebakende tuin en achteraan geniet u van een terras. Voor de woning is een autostaanplaats aanwezig.

De garage is een grote troef: ca. 410 m², opgesplitst in twee delen en uitgerust met twee elektrische poorten. Aansluitend bevindt zich een toonzaal van ca. 96 m² met een berging van 28 m² en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping boven de garage zijn er drie afzonderlijke ruimtes van 21 m², 13 m² en 7 m², ideaal als kantoor, atelier of opslag.

De EPC-score van deze woning bedraagt F, waardoor er een renovatieverplichting geldt.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Troeven op een rij:
✔ Woning met toonzaal en garage op centrale ligging
✔ Garage van ca. 410 m² met 2 elektrische poorten
✔ Aparte toonzaal met berging en toilet
✔ 3 polyvalente ruimtes op eerste verdieping
✔ Nabij centrum, autosnelweg en invalswegen