Investeringsopportuniteit in het centrum van Beerse!

Dit centraal gelegen opbrengsteigendom combineert een uitstekende ligging met een stabiel rendement en tal van mogelijkheden. Het gebouw omvat een handelsgelijkvloers, drie appartementen, zes garageboxen en een extra parkeerplaats.

Het gebouw is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:

Een kleine handelsruimte met kitchenette en sanitair. Deze ruimte dient opgefrist te worden en biedt nog extra verhuurpotentieel.

Eerste verdieping:

Een gerenoveerd appartement bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer, ingerichte keuken, berging/wasplaats, 2 slaapkamers en een groot zonnig terras. EPC B.

Tweede verdieping:

Een op te frissen appartement bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer, ingerichte keuken, berging/wasplaats en 2 slaapkamers. EPC B.

Derde verdieping:

Een gerenoveerd dakappartement bestaande uit een inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, slaapkamer, kleine berging/wasplaats en een groot zonnig terras. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime privatieve zolder bereikbaar via een plooitrap.

Op het gelijkvloers beschikt elk appartement over een aparte (fietsen-)berging. Achteraan het perceel bevinden zich zes afgesloten garageboxen en een parkeerplaats.

Momenteel zijn alle appartementen, garageboxen en de parkeerplaats verhuurd, wat zorgt voor een actuele huuropbrengst van € 2.437,17 per maand. Het handelsgelijkvloers staat momenteel leeg.

Recent werden belangrijke renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing en isolatie van de daken en gevels en het vervangen van de CV-ketels. Dankzij de centrale ligging in het centrum van Beerse bevinden winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.

Een interessante investering voor wie op zoek is naar een verzorgd opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement, lage kosten en bijkomende groeimogelijkheden.