Opbrengsteigendom met 9 appartementen en een woning

Op een aangename locatie naast de vaart in Sint-Jozef Rijkevorsel bevindt zich dit veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit een appartementsgebouw aan Meir 1 en een halfopen woonst aan de Pioenstraat 3. De rustige buurt, de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen maken deze site bijzonder aantrekkelijk voor bewoners én investeerders.

Het gebouw aan Meir 1 omvat negen functionele appartementen. Op het gelijkvloers omvat het gebouw een centrale inkomhal met trap naar de verdiepingen. Op deze verdieping en de eerste verdieping bevinden zich telkens drie appartementen met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Op de tweede verdieping tellen de drie appartementen één slaapkamer, telkens met dezelfde logische indeling en open woonbeleving. Een gezamenlijke buitenkoer biedt ruimte voor fietsen, containers en extra opslag, terwijl in de straat ruim kan worden geparkeerd.

De halfopen woning aan Pioenstraat 3 is een ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De eerste verdieping beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken en een gastentoilet. Op de bovenste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer ondergebracht. De woning beschikt over een aangename tuin, met parkeergelegenheid op de oprit en in de straat.

De energieprestaties variëren van appartement tot appartement, met EPC-labels B of C, wat betekend dat dit pand niet onder renovatieverplichting valt.

Troeven:
- Rustige ligging nabij de vaart
- Interessante en stabiele opbrengsteigendom
- Snelle verhuurtermijn
- Praktische indelingen
- Gunstige EPC’s: geen renovatieverplichting