Veelzijdige woning met potentieel in het hart van Ezaart (Mol)

Ligging:
Gelegen in het charmante dorpscentrum van Ezaart (Mol), op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging is dit pand uitermate geschikt als woonst met praktijkruimte of als investeringspand met aparte woonunits.

Beschrijving:
Deze karaktervolle woning biedt een bijzondere combinatie van een gerenoveerd woongedeelte op de bovenverdiepingen en een gelijkvloerse verdieping die nog volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.
Beide delen beschikken over een afzonderlijke ingang, wat tal van mogelijkheden opent: een kangoeroewoning, combinatie wonen-werken, of opbrengsteigendom.

Indeling:

• Gelijkvloers (unit A): momenteel grotendeels in originele staat – ideaal voor wie graag zijn eigen renovatieproject uitwerkt. Na renovatie kan dit niveau plaats bieden aan een gezellige leefruimte of praktijkruimte met keuken, een extra slaapkamer of bureel, en een knusse stadstuin met terras.

• Eerste en tweede verdieping (unit B): reeds grotendeels vernieuwd en klaar voor verdere afwerking. Deze unit omvat een lichtrijke woon- en eetkamer, keuken, badkamer met bad en douche, drie slaapkamers en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is bovendien mogelijkheid om een terras te creëren.

Troeven:

• Twee aparte ingangen – ideaal voor dubbele bewoning of professioneel gebruik

• Centrale ligging in een aangename woonomgeving

• Gerenoveerd bovenste woongedeelte

• Grote flexibiliteit voor toekomstige inrichting

• Internet- en tv-aansluitingen aanwezig

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden onder één dak!

Belangrijk:
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij sloop binnen 5 jaar). Raadpleeg alle info via:
🔗 www.vlaanderen.be/renovatieverplichting