Vastgoedpartners Mol
Telefoonnummer
E-mail
info@vastgoedpartners.be
te koop - Huis
Merelstraat 5, 2490 Balen
€ 269.000
Ref. 6838524
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Garage:
Yes
Bew. opp.:
92m2
Grond opp.:
740m2
EPC:
337kwh/m2/j
Verwarming:
stookolie cv
Omschrijving
Charmante laagbouwwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin
Op zoek naar een gezellige woning met alle comfort op één niveau? Deze laagbouwwoning met 2 slaapkamers en een grote tuin is precies wat u zoekt!
Beschrijving:
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en beschikt over een praktische indeling met veel natuurlijk licht. U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer grenzend aan de keuken .
De woning beschikt over drie slaapkamers , badkamer met bad en een apart toilet. Alles bevindt zich op het gelijkvloers – ideaal voor wie toekomstgericht denkt of minder mobiel is.
De grote tuin is een echte troef: volledig omheind, met voldoende plaats voor kinderen om te spelen, een moestuin aan te leggen of simpelweg te genieten van rust en privacy. Dankzij de oriëntatie geniet u hier van zon en groen, het hele jaar door.
Troeven:
- laagbouwwoning (alles op het gelijkvloers)
- Slaapkamers: 2
- Tuin: zeer ruime, zonnige tuin
- EPC: D – dus geen renovatieverplichting
- Ligging: rustige, kindvriendelijke buurt met vlotte bereikbaarheid
Op zoek naar een gezellige woning met alle comfort op één niveau? Deze laagbouwwoning met 2 slaapkamers en een grote tuin is precies wat u zoekt!
Beschrijving:
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en beschikt over een praktische indeling met veel natuurlijk licht. U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer grenzend aan de keuken .
De woning beschikt over drie slaapkamers , badkamer met bad en een apart toilet. Alles bevindt zich op het gelijkvloers – ideaal voor wie toekomstgericht denkt of minder mobiel is.
De grote tuin is een echte troef: volledig omheind, met voldoende plaats voor kinderen om te spelen, een moestuin aan te leggen of simpelweg te genieten van rust en privacy. Dankzij de oriëntatie geniet u hier van zon en groen, het hele jaar door.
Troeven:
- laagbouwwoning (alles op het gelijkvloers)
- Slaapkamers: 2
- Tuin: zeer ruime, zonnige tuin
- EPC: D – dus geen renovatieverplichting
- Ligging: rustige, kindvriendelijke buurt met vlotte bereikbaarheid
Financieel
Prijs:
€ 269.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Kadastraal inkomen:
€ 597
Servitude:
nee
Ligging
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte:
92 m2
Bouwjaar:
1973
Staat:
Goede staat
Aantal verdiepingen:
No
Terrein
Grondoppervlakte:
740 m2
Tuin:
Yes
Energie
EPC Score:
337kwh/m2/jaar
EPC code:
20250513-0003599952-RES-1
EPC klasse:
D
Type verwarming:
stookolie cv
Indeling
Stedenbouwkundige info
Bouwvergunning:
ja
Verkavelingsvergunning:
ja
Voorkooprecht:
nee
Dagvaarding:
nee
Dagvaarding:
nee
Vonnissen:
nee
