Vastgoedpartners Beerse
Gasthuisstraat 21, 2340 Beerse
Telefoonnummer
014 61 61 64
E-mail
info@vastgoedpartners.be
te koop - Huis
Xaverianenplantsoen 75, 2300 Turnhout
€ 325.000
Ref. 6485796
whise image
whise image
whise image
whise image
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Garage:
Yes
Bew. opp.:
136m2
Grond opp.:
143m2
Type buurt:
stadsrand
EPC:
180kwh/m2/j
Verwarming:
gas cv

Omschrijving

In een rustige en groene woonwijk van Turnhout, vlakbij het stadspark scholen, winkels en sportfaciliteiten, bevindt zich deze charmante woning in Ibiza-stijl. De ligging is ideaal: kindvriendelijk, met alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand én een vlotte aansluiting op de E34 richting Antwerpen of Eindhoven.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een uitnodigende inkomhal met een apart gastentoilet. De leefruimte is ruim en licht, voorzien van een ingemaakte bureauhoek en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, inclusief waterverzachter. De keuken vloeit naadloos over in een knus zitgedeelte onder een ruime lichtkoepel. Van hieruit heb je directe toegang tot de sfeervolle pergola en de aangelegde tuin. Verder op het gelijkvloers bevinden zich een praktische wasplaats en een berging, die dankzij de aanwezige elektrische poort, eenvoudig kan worden ingericht als garage.

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien van een lavabo. De badkamer beschikt over een douche in ligbad, dubbele wastafel, extra kastruimte en een tweede toilet.

De buitenruimte is een echte troef: een verzorgde noordwest-gerichte tuin met een overdekte pergola en buitenverwarming zorgen voor een oase van rust en ontspanning. De inpandige garage biedt een comfortabele parkeermogelijkheid, en in de omliggende straten is er steeds plaats voor extra wagens.

Deze energiezuinige woning (EPC-label B) is uitstekend geïsoleerd via muren, dak, vloer en dubbele beglazing. De elektriciteit is conform en de buitenmuren zijn duurzaam opgevoegd met een mortel die beschermt tegen vocht en vorst. De woning is bovendien behandeld tegen opstijgend vocht en vanaf 2026 is aansluiting op het warmtenet mogelijk.

Troeven van deze woning:
• Elektriciteit conform
• Ruilluiken aanwezig (elektrisch beneden, manueel boven)
• Mooie tuin met overdekte pergola
• Inpandige garage met elektrische poort

Financieel

Prijs:
€ 325.000
Kadastraal inkomen:
€ 629

Ligging

Type buurt:
stadsrand
Nabij scholen:
ja
Nabij winkels:
ja
Nabij openbaar vervoer:
ja
Nabij autosnelweg:
ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte:
136 m2
Bouwjaar:
1976
Aantal verdiepingen:
No

Terrein

Grondoppervlakte:
143 m2
Tuin:
Yes

Energie

EPC Score:
180kwh/m2/jaar
EPC klasse:
B
Type verwarming:
gas cv

Indeling

Woonkamer:
26.5 m² m2
Keuken:
10 m² m2
Slaapkamer 1:
10 m² m2
Slaapkamer 2:
11 m² m2
Slaapkamer 3:
13 m² m2
Badkamer oppervlakte:
4.5 m² m2
Aantal toiletten:
2

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning:
ja
Voorkooprecht:
nee
Dagvaarding:
nee
Dagvaarding:
nee
Vonnissen:
nee

Niet gevonden wat u zoekt?

Hou me op de hoogte
Niet gevonden wat u zoekt?
Volg ons
Kantoor Antwerpen

Olijftakstraat 8
2060 Antwerpen

Kantoor Beerse

Gasthuisstraat 21
2340 Beerse

Kantoor Rijkevorsel

Sint-Lenaartsesteenweg 7
2310 Rijkevorsel

Kantoor Mol

Hangarstraat 1
2400 Mol

Kantoor Turnhout

Steenweg op Antwerpen 99 bus 4B
2300 Turnhout

© Vastgoedpartners

Gemaakt door: Two Impress