Deze woning is gelegen in de Boonhofstraat 21 te Dessel, op wandelafstand van het bruisende dorpscentrum. Winkels, scholen en horecagelegenheden bevinden zich vlakbij, terwijl je toch geniet van een rustige, residentiële buurt. Dankzij de centrale ligging zijn ook verbindingswegen vlot bereikbaar, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinnen als pendelaars.

Bij het betreden van de woning kom je in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer, met zicht op de zuidgerichte tuin. De leefruimte sluit aan op een functionele keuken, waarlangs je verder kan naar de praktische bijkeuken. Aansluitend bevinden zich een badkamer en een aparte berging, ideaal voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een kleinere vierde kamer, die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of technische ruimte. Deze kleinere kamer biedt ook de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te voorzien. De zolder zelf is ruim en biedt potentieel om extra kamers te creëren. De woning beschikt bovendien over een droge kelder, ideaal als voorraadruimte. Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin met een gezellig terras, waar je in alle rust kan ontspannen. Wie droomt van meer buitenruimte, kan bovendien extra tuin bij aankopen. Parkeren kan eenvoudig op de oprit en er is een aparte garagebox aanwezig. Tot slot biedt het bijgebouw extra uitbreidingsmogelijkheden voor wie meer ruimte wenst.

De woning heeft een EPC-score van 534 kWh/m² (label F) en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de woning binnen de vijf jaar na aankoop energetisch moet worden gerenoveerd.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

4. Troeven op een rij

• Centrale, doch rustige ligging vlakbij het centrum van Dessel

• Zuidgerichte tuin met terras en uitbreidingsmogelijkheid

• Drie ruime slaapkamers, kleine vierde kamer en zolder met uitbreidingspotentieel

• Garagebox én oprit met voldoende parkeergelegenheid

• Droge kelder en praktische bijkeuken

• Vlot te verbeteren EPC-score

Wil je deze woning graag bezichtigen of heb je nog vragen? Contacteer ons gerust – we begeleiden je met plezier verder.