Vastgoedpartners Beerse
Gasthuisstraat 21, 2340 Beerse
Telefoonnummer
014 61 61 64
E-mail
info@vastgoedpartners.be
te koop - Buitengewoon huis
De Nefstraat 1, 2275 Lille Gierle
€ 695.000
Ref. 5597753
whise image
whise image
whise image
whise image
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Garage:
Yes
Bew. opp.:
307m2
Grond opp.:
690m2
Type buurt:
centraal
EPC:
352kwh/m2/j
Verwarming:
gas cv

Omschrijving

Gelegen in de historische dorpskern van Gierle biedt dit pand met een rijke geschiedenis, nu de unieke kans om uw droomwoning of bedrijfsruimte te worden. Dit veelzijdige gebouw, momenteel ingericht als woning, is perfect geschikt voor diverse functies, waaronder horeca, kantoren of handelsruimte, dankzij de flexibele indeling en ruime opzet.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een centrale inkomhal die toegang biedt tot het elegante trappenhuis. Het gelijkvloers herbergt een sfeervolle eetkamer naast een monumentaal salon, ideaal voor gastenontvangst of als indrukwekkende werkruimte. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel dient als dressing, naast een apart toilet en een zeer ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De zolderverdieping biedt extra woonruimte, momenteel ingericht als slaapkamer en berging, perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of de mogelijkheid wil hebben voor een thuiskantoor of atelier.

Het aanpalende koetshuis, een unieke toevoeging aan dit pand, omvat een volledig ingerichte keuken, een inkomgedeelte met gastentoilet, en een bijkomende leefruimte verspreid over twee verdiepingen. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto of kan dienen als extra opslagruimte.

Deze eigendom is niet alleen een woonplek, maar een stuk geschiedenis in Gierle, waar modern comfort integreert met historische charme. Het pand staat klaar om zijn volgende hoofdstuk in te gaan, of dat nu als een familie thuis, een bloeiende zaak of een combinatie van beide is. Ontdek de mogelijkheden die dit prachtig pand u kan bieden en maak van dit unieke erfgoed uw nieuwe thuis of bedrijfslocatie.

Financieel

Prijs:
€ 695.000
Beschikbaarheid:
in onderling overleg
Kadastraal inkomen:
€ 1359

Ligging

Type buurt:
centraal
Nabij scholen:
ja
Nabij winkels:
ja
Nabij openbaar vervoer:
ja
Nabij autosnelweg:
ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte:
307 m2
Staat:
uitstekend
Aantal verdiepingen:
No

Terrein

Grondoppervlakte:
690 m2
Tuin:
Yes

Energie

EPC Score:
352kwh/m2/jaar
EPC code:
20240221-0003150781-RES-1
EPC klasse:
D
Type verwarming:
gas cv

Indeling

Slaapkamer 1:
43.66 m² m2
Slaapkamer 2:
17.47 m² m2
Slaapkamer 3:
14.18 m² m2
Slaapkamer 4:
10 m² m2
Aantal toiletten:
2

Stedenbouwkundige info

Verkavelingsvergunning:
nee
Dagvaarding:
nee
Dagvaarding:
nee
Vonnissen:
nee

Niet gevonden wat u zoekt?

Hou me op de hoogte
Niet gevonden wat u zoekt?
Volg ons
Kantoor Antwerpen

Olijftakstraat 8
2060 Antwerpen

Kantoor Beerse

Gasthuisstraat 21
2340 Beerse

Kantoor Hoogstraten

Vrijheid 204
2320 Hoogstraten

Kantoor Rijkevorsel

Sint-Lenaartsesteenweg 7
2310 Rijkevorsel

Kantoor Mol

Hangarstraat 1
2400 Mol

© Vastgoedpartners

Gemaakt door: Two Impress