Villa - Te koop

€ 489.000
Sint-Lenaartsesteenweg 36, 2310 Rijkevorsel
5 264 m² 1

Omschrijving

Bekijk zeker ook onze 3D-plannen en onze virtuele tour via onze website!
Op loopafstand van het dorpscentrum van Rijkevorsel, vlakbij het postgebouw, een bankkantoor en het openbaar vervoer, staat deze mooie villa op een perceel van +/- 2.791 m².
Centraal in de woning, is er een prachtige inkomhal met vestiaire. Deze inkomhal strekt zich uit over twee verdiepingen en zorgt daardoor niet enkel voor veel daglicht, maar laat ook de lucht circuleren, versterkt het ruimtelijk gevoel en creëert een echt waauw-gevoel. De inkomhal geeft toegang tot de ruime living met open haard, alsook tot de grote keuken met aangrenzende tuinkamer. Door de verschillende raampartijen kan je hier steeds overal genieten van een optimale lichtinval.
De achterinkom van de woning geeft uit op het gastentoilet en de inpandige garage. Verder is er hier een vestiaire met ingemaakte kasten.

Via de centrale inkomhal is er eveneens toegang naar de bovenverdieping en de droge kelder.
De bovenverdieping telt 4 grote slaapkamers, 1 kleinere kamer of bureau en een ruime badkamer met inloopkast.
Via één van de slaapkamers is er toegang naar een vaste trap om naar de ruime zolder te gaan.
Deze geïsoleerde zolder strekt zich uit over de gehele woning en is perfect om te vormen tot extra kamers of speelruimtes.
De oppervlakte van deze woning is +/- 315 m² en is mede daarom uitermate geschikt, mits vergunning, voor beroepsdoeleinden of kangoeroewoning.
Aan de achterzijde van de woning is een ruim overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. 
Voor de woning zijn er ruime parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:
- 3-fasen aansluiting: 380 V
- Prachtige grote tuin
- Grote droge werkplaats in de tuin, evenals opbergplaats voor aanhangwagen en tuinhuis.
- Recent geplaatste alarminstallatie
- Ruime zolder voor extra slaapkamers of speelzolder

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 489.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.418,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.791,00 m²
  • Terreindiepte: 104,00 m
  • Breedte aan straatkant: 27,00 m
  • Tuin: Ja
  • Details tuin: Prachtig aangelegde grote tuin met berging

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Kadaster sectie: H
  • Kadaster nummer: 654k, 654l en 654W

Ligging

  • Buurt: Woonkern, centraal
  • School nabij: 350m
  • Winkels nabij: 450m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Autosnelweg nabij: 9.000m
  • Station nabij: 9.000m
  • Sportcentrum nabij: 1.100m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja

Energie

  • 508
  • EPC score: 508 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 508 kWh/jaar
  • EPC code: 2012207
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas cv

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 264,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1960
  • Renovatiejaar: 1988
  • Bruto oppervlakte: 264,00 m²
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie woonkamer: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Hal: 18,50 m²
  • Woonkamer: 41,00 m²
  • Keuken: 24,00 m²
  • Berging: 20,50 m²
  • Bureau: 6,50 m²
  • Veranda: 10,00 m²
  • Nachthal: 18,50 m²
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 17,00 m²
  • Slaapkamer 3: 16,00 m²
  • Slaapkamer 4: 10,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Badkamer details: Met lavabo, toilet en aangrenzende berging
  • Toiletten: 2
  • Kelder: 30,00 m²
  • Zolder: 81,00 m²

Beveiliging

  • Omheining: Ja

Parking

  • Garage: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

UW EIGENDOM VERKOPEN OF VERHUREN? Contacteer ons