Huis - Te koop

€ 249.000
Vaartstraat 49, 2960 Brecht
2 125 m² 1

Omschrijving

Op te frissen woning met zuidgerichte stadstuin. Deze leuke starterswoning bevindt zich in het centrum van Brecht, op wandelafstand van winkels, scholen en het treinstation. De woning is in principe instapklaar, al zou een renovatie van keuken of badkamer de woning wel een modernere look kunnen geven. De basis zit goed; de opfrissing kan nog volledig naar eigen smaak gebeuren!

Je betreedt de woning via een aparte inkomhal, waarna je in de woonkamer komt. Aansluitend is er de goed onderhouden halfopen keuken, die voorzien is van een afwasmachine, gasvuur en dampkap. Via het grote raam in de keuken sta je in nauw contact met de tuin, die zuidgericht is. Verder vind je op het gelijkvloers nog de badkamer met douche, ligbad en toilet en is er een berging.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 16 en 18 m2 en een derde, kleinere kamer die als dressing zou kunnen dienen. Deze laatste ruimte kan eveneens bij één van de slaapkamers geïntegreerd worden om de huidige 2 slaapkamers om te vormen naar 3 volwaardige kamers. De bergzolder is via een uitschuifbare trap te bereiken.

In 2011 kreeg de woning al een eerste opknapbeurt. Toen werden alle ramen vervangen door ramen met dubbel hoogrendementsglas. De verwarmingsketel werd in datzelfde jaar vernieuwd. Verder werden het dak en de muren geïsoleerd. Al deze ingrepen hebben mee gezorgd voor een gunstige EPC-waarde van 218 kWh/m2/j.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 249.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

  • Grondoppervlakte: 201,00 m²
  • Tuin: Ja (95,00 m²)
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld

Ligging

  • School nabij: 650m
  • Winkels nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 300m
  • Autosnelweg nabij: 2.000m
  • Station nabij: 2.000m
  • Stad nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: 1.600m
  • Park nabij: 500m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 218
  • EPC score: 218 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 1969341
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 125,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: Deels te renoveren
  • Gevelbreedte: 6,50 m
  • Bijgebouw: 25,000 m²

Indeling

  • Woonkamer: 18,00 m²
  • Eetkamer: 16,00 m²
  • Keuken: 20,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 6,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,00 m²
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: 8,00 m²
  • Zolder: 18,00 m²

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


UW EIGENDOM VERKOPEN OF VERHUREN? Contacteer ons