Eengezinswoning - Te koop

€ 279.000
Wasstraat 25, 2600 Berchem
3 110 m² 1

Omschrijving

Middenin het gezellige Oud-Berchem – in de zogenaamde ‘smalle straatjes’ – vind je deze unieke woning. De woning werd deels gerenoveerd; bepaalde ruimten zijn nog verder af te werken.

De kleurrijke tegeltjes zijn bij het binnenkomen een echte eyecatcher. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, 2 slaapkamers en een badkamer. De derde slaapkamer bevindt zich op de tussenverdieping. De lichtrijke woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping. Een houten trap voert je naar een mezzanine met toegang tot het zuidwestgerichte dakterras.

Extra troef: de buurt werd in het verleden al omgevormd tot autoluw woonerf, maar zal binnenkort volledig worden heraangelegd als ‘groene oase’ in de stad. De Wasstraat en omliggende straten zullen immers tuinstraten worden, waar het groene karakter voorop staat.

De uitstekende Mobiscore van 9,9 verklapt het al; zowel supermarkten als scholen, parken en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 279.000,00
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Kadastraal inkomen: € 525,00
  • Opbrengsteigendom: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 55,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 4,00 m
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 0040L25P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal, rustig
  • School nabij: 300m
  • Winkels nabij: 200m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Autosnelweg nabij: 1.000m
  • Station nabij: 1.000m
  • Stad nabij: 500m
  • Ziekenhuis nabij: 1.200m
  • Sportcentrum nabij: 1.500m
  • Publiek zwembad nabij: 1.500m
  • Park nabij: 600m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 467
  • EPC score: 467 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2300994
  • EPC klasse: E
  • Type verwarming: Gas cv

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 110,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1899
  • Renovatiejaar: 2014
  • Staat: Kleine werken
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 55 m²
  • Gevelbreedte: 4,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 20,00 m²
  • Keuken: 8,00 m²
  • Slaapkamer 1: 13,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 14,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 10,00 m²
  • Kelder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


UW EIGENDOM VERKOPEN OF VERHUREN? Contacteer ons