Instapklare gezinswoning met wellness in rustige, centrale ligging

Gelegen in het rustige Mol Wezel, vlakbij de Keiheuvel, met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en op tientalle minuten van de nederlandse grens, biedt deze ruime woning een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. De centrale ligging maakt het dagelijks leven bijzonder praktisch.

Deze instapklare woning van 294 m² verwelkomt je op het gelijkvloers via een inkomhal. Aansluitend bevindt zich een royale slaapkamer met dressing en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, lavabo, toilet en urinoir. De lichtrijke leefruimte met gashaard sluit mooi aan op de eetkamer en de volledig ingerichte keuken met airco. Verder is er een ruime wasplaats voorzien met opbergmogelijkheden in overvloed. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, een multifunctionele kamer die perfect kan dienen als vijfde slaapkamer, bureau of hobbyruimte, en een zolderkamer met extra potentieel.

De oost-georiënteerde tuin van 8a73ca is volledig aangelegd en biedt veel privacy. Een absolute troef is het wellness bijgebouw met Turks stoombad, infraroodsauna, Zweedse sauna, jacuzzi, dubbele douche en toilet. Daarnaast zijn er verspreid over de tuin meerdere opbergmogelijkheden.

De woning beschikt over een inpandige garage en is uitgerust met een centraal stofzuigsysteem op elke verdieping, airconditioning in de master bedroom en keuken, twee ingebouwde kluizen en vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping.

De energieprestatie is gunstig met een EPC-label B (score: 144), en het pand is niet onderworpen aan de renovatieverplichting.

Troeven:

• Rustige en centrale locatie

• Instapklare woning met veel comfort & luxe

• Vijf slaapkamers en drie badkamers

• Aangelegde tuin met uniek wellness bijgebouw

• Centraal stofzuigsysteem, airco, ingebouwde kluis & vloerverwarming